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2025년 7월부터 대출 한도 줄어든다? 스트레스 DSR 3단계 미리 확인하세요. 2025년 하반기에 대출을 계획하고 있다면 지금이 중요한 시기이다. 오는 7월 1일부터 시행되는 '스트레스 DSR 3단계'로 인해 대출 한도가 대폭 줄어들 예정이기 때문이다.스트레스 DSR 3단계란?DSR(총부채원리금상환비율)은 소득 대비 갚아야 하는 모든 대출 상환금의 비율을 의미한다. 예를 들어 연소득이 1억 원이고 DSR 비율이 40%라면, 연간 상환액이 4,000만 원을 넘지 않아야 한다.여기에 ‘스트레스 금리’를 적용해 미래 금리 인상 위험까지 고려한 규제가 바로 스트레스 DSR이다. 3단계가 적용되면 기존보다 높은 금리 기준이 반영돼 대출 한도가 크게 감소한다.실제 대출 한도 얼마나 줄어드나?예를 들어 연소득 5,000만 원인 직장인이 30년 만기 분할 상환 조건으로 대출을 받을 경우, 기존 .. 2025. 6. 25.
몰라서 못 받는 50만원! 국민연금 부양가족연금 제도 완전정복 국민연금에서 ‘부양가족연금’이라는 제도가 있다. 최대 연 50만 원까지 받을 수 있지만, 생각보다 많은 분들이 모르고 그냥 지나치고 있다.📌 부양가족연금(Family Pension)은 기본 연금 외에, 부양가족이 있을 경우 추가로 받을 수 있는 가산 연금이다.누가 받을 수 있나요?다음 조건 중 하나라도 해당되면 부양가족연금 대상이 된다.배우자가 있는 경우.만 19세 미만 또는 2급 이상 장애가 있는 자녀.만 63세 이상의 부모 또는 배우자의 부모.⚠ 단, 가족이 생계를 같이 해야 하며, 다른 공적연금을 받는 사람은 대상에서 제외된다.얼마나 받을 수 있나요?2025년 기준 월 지급액은 아래와 같다:배우자: 월 25,527원자녀 또는 부모: 1인당 월 16,680원예를 들어, 65세 연금 수급자가 배우자와.. 2025. 6. 24.
✈️ 인천공항 스마트패스 & 자동출입국심사 완벽 가이드 (2025) 여름 성수기 출국을 앞두고 공항에서 줄 서지 않고 빠르게 출국할 수 있는 꿀팁이 있다.스마트패스(Smart Pass)와자동출입국심사이다.여권과 탑승권 없이도 얼굴 인식만으로 초고속 출국이 가능하다!📱 스마트패스란?스마트패스는 인천국제공항에서 운영 중인 생체 인식 기반 초고속 출국 시스템이다. 앱 설치 후 얼굴 정보와 여권, 탑승권을 등록하면, 보안검색과 출국심사까지 여권 없이 통과할 수 있다. ✈️ 출국 첫 단계, 보안검색 초고속으로 통과해요보안검색에서부터 줄 서는 것만으로도 지칠 때가 많다. 이럴 때 스마트패스를 등록해 두면 여권과 탑승권을 꺼낼 필요 없이 보안검색대를 빠르게 통과할 수 있다.‘SMART PASS’ 앱을 설치하고 ID를 만든 후, 여권과 얼굴, 탑승권을 등록하면 된다. 출국 당일에는 .. 2025. 6. 22.
📊 2025 노령연금 vs 기초연금 비교 가이드 노후를 위한 두 가지 핵심 제도 노령연금(국민연금)과 기초연금. 어떤 제도를 언제, 어떻게 받을 수 있는지 궁금하시다면 아래 비교표와 요약으로 명확하게 확인해 보자.📌 핵심 비교표항목노령연금 (국민연금)기초연금제도 성격사회보험 (의무가입)국가복지제도 (신청 필요)주관 기관국민연금공단보건복지부 및 지자체수급 가능 연령만 63세 이상 (2025년 기준)만 65세 이상수급 조건가입기간 10년 이상소득 하위 70% 이하납부 필요 여부10년 이상 납부 필수납부 불필요지급 금액평균 약 62만 원최대 월 334,000원중복 수령가능 (기초연금 일부 감액 가능)가능 (국민연금 수령 시 감액 기준 적용)💡 2025 연금 활용 팁국민연금은 10년 이상 납부하면 노령연금 수급 가능.기초연금은 소득 하위 70%라면 신청만.. 2025. 6. 22.
🚗 신차 구매 전 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트 차량 옵션부터 안전장치, 보험, 그리고 최신 차량 규정까지 신차 구매는 고려할 요소가 많다. 내 첫 차를 준비 중이라면 아래 다섯 가지 체크리스트를 꼭 확인하고 후회 없는 선택을 하자!1. 차량 소화기 위치 및 사용법 확인2024년 12월부터는 5인승 이상의 신차에 소화기 설치가 의무화되었다. 단순히 트렁크에 넣기보다는 운전석이나 조수석처럼 비상시 꺼내기 쉬운 위치에 보관해야 한다. KC 인증 유무, 유효기간, 압력게이지 상태, 사용법까지 미리 숙지해 두면 화재 발생 시 침착하게 대처할 수 있다.2. 옵션과 실제 차량 사양 일치 여부 확인카탈로그상의 옵션이 실제 출고 차량에 모두 적용되었는지 반드시 확인해야하며, 계약 시 차량 설명서를 요청하면 확실하다. 차선이탈방지, 자동긴급제동과 같은 필수 안전장치와.. 2025. 6. 20.
🏠 2025년 무순위 청약 제도 개편 총정리 무순위 청약은 일반적인 청약에서 계약 포기자나 미분양 주택을 대상으로 진행되는 제도이다. 특별한 자격 없이도 신청 가능하다는 점에서 많은 사람들이 몰리는 특징이 있었지만, 2025년 6월부터 제도 개편이 이루어졌다.1. 무순위 청약이란?무순위 청약은 당첨자의 계약 포기나 잔여 세대가 발생할 경우 이를 재공급하는 제도이다. 2023년 2월 이후부터는 기존 주택 보유자도 신청이 가능해졌지만, 이로 인해 청약 시스템 과부하, 허위 주소 이전 등의 문제가 발생했다.2. 2025년 제도 개편 핵심 내용무주택자만 신청 가능 – 2025년 6월 10일부터는 무주택자만 무순위 청약에 신청할 수 있도록 변경되었다.실거주 확인 절차 도입 – 당첨자 본인 및 세대원 모두 실제 거주하고 있음을 입증해야 한다.허위 전입, 가족.. 2025. 6. 18.

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